Дело № 2-1667/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«12» июля 2013 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Рассадкиной И.С.

при секретаре Танаевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владимира к Арутюняну Г.Г. о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка и пени за просрочку их уплаты,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с иском к Арутюняну Г.Г. о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... и пени за просрочку их уплаты в размере ......

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением главы г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №, между администрацией города Владимира и Арутюняном Г.Г. был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для содержания помещений кафе.

Арутюняну Г.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности нежилое помещение, площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно п.5.1.1. договора начисление арендной платы производилось с доли используемого земельного участка размером .... кв.м., рассчитанной пропорционально площади принадлежащих ответчику помещений в здании, расположенном на арендуемом земельном участке.

В связи с дополнительной регистрацией ДД.ММ.ГГГГ права собственности на нежилое помещение, площадью .... кв.м., и соответственно увеличением площади принадлежащих Арутюняну Г.Г. помещений, расположенных по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ начисление арендной платы производилось с доли используемого земельного участка - .... кв.м..

В соответствии с п.5.3. договора размер арендной платы, пересматривается при изменении кадастровой стоимости земельного участка или процентной ставки от кадастровой стоимости в зависимости от категории арендаторов и видов функционального использования земель в соответствии с законодательными и нормативными актами РФ и Владимирской области, а также решениями органов местного самоуправления города Владимира.

В случаях, указанных в настоящем пункте, и при изменении нормативных правовых актов РФ, определяющих исчисление размера арендной платы, условия и порядок её перечисления, размер арендной платы исчисляется, а порядок и условия её перечисления определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами и местными нормативно-правовыми актами.

В соответствии с п.8.1. договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы в сроки, предусмотренные договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета ....% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 5 Договора.

На основании п. 3.2. договора аренды условия договора, предусмотренные разделом 5 (Размер и условия внесения арендной платы), распространяются на отношения Сторон с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендные платежи по договору аренды земельного участка в полном объеме не уплачивались.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 314, 330, 401, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Ленинского районного суда от 13 мая 2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г. Владимира.

До судебного заседания от представителя истца администрации г.Владимира Степановой М.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление об отказе от исковых требований в полном объеме и прекращении производства по делу (л.д.88).

В судебное заседание представитель истца администрации г. Владимира, ответчик Арутюнян Г.Г., представитель третьего лица Управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации г. Владимира, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о разрешении вопроса о прекращении производства по делу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Волеизъявление представителя истца администрации г. Владимира Степановой М.А., обладающего соответствующими полномочиями, изложено в письменном виде, без принуждения со стороны третьих лиц.

Согласно ч.4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны, о чем указано в тексте заявления о прекращении производства по делу.

Учитывая, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять отказ представителя истца от иска и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации г. Владимира к Арутюняну Г.Г. о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка и пени за просрочку их уплаты в связи с отказом представителя истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение 15 дней.

Председательствующий судья: И.С. Рассадкина